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买房贷款办不下来怎么办?买房首付能退吗?

海棠看电影

2021/11/26 10:31:49

买房贷款办不下来怎么办?买房首付能退吗?

其他回答(1个)

  • 落叶当空舞

    2021/11/27 18:56:30

    还款方式一般就是下面几种方法:

    1。到期一次还本付息。(适合短期贷款)。

    2。等额本金还款法。

    3。等额本息还款法。

    4。按期还息,一次还本。 具体你怎么还,和银行协商。

    等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

    每月还款额计算公式如下:

    [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

    等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

    等额本金贷款计算公式:

    每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

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