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天津建行的住房公积金贷款最低年限怎么算?

柚子熟了没

2021/4/7 9:00:55

本人准备买一套二手房,公积金个人月缴存725元,和单位是1:1,缴存比例15%,公积金余额37000。,准备贷款26万,这样最低能贷多少年。
最佳答案:

公积金最多能贷20年,贷款年限和可贷款额是挂钩的,如果年限过短,贷款额未必能贷到26万

【(月工资+月缴额÷2)×40%-其他月还款】×12×贷款年限等于可贷款额

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

森森的家园

2021/4/11 3:33:39

其他回答(2个)

  • 用户爱尚装饰

    2021/4/9 0:18:21

    养老保险提档后年限怎么算?

    影响养老金待遇的几个主要指标是社平工资、缴费指数、缴费年限、退休年龄,其中的缴费指数即是通常所说的缴费档次,严格的名称叫平均缴费指数,它计算的是所有缴费年限缴费档次的平均值。

    1、如缴费15年,全部缴费都是社平工资的60%,那么平均缴费指数就是60%

    2、如果缴费15年,前面10年按60%缴费,后面5年按100%缴纳,那么平均缴费指数就是:

    (10*60%+5*100%)/15=73%

    按前述缴费标准,假设所有缴费、退休时社平都为为5000元,60岁退,那么各自的养老金计算为:

    1、(5000+5000*60%)/2*15*1%+5000*60%*8%*12*15/139=911元

    2、(5000+5000*/73%)/2*15*1%+(5000*60%*8%*12*10+5000*100%*8%*12*5)/139=1029元

    平均缴费指数高,办理退休时基础养老金,同理个账累计余额就高,个账养老金也比较高。

  • 小萝卜影视说

    2021/4/15 8:20:06

    即使你贷款的这家银行真的破产了,但你和银行之间的债务关系仍然存在,这些贷款你依旧要每月照常偿还。不然就会影响个人征信记录。

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